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ipfs招商(www.ipfs8.vip):快讯丨深圳宣布住房租赁资金羁系新政 规范住房租赁企业谋划

  6月3日,深圳市住房和建设局等部门宣布关于开展住房租赁资金羁系的通知,明确了开立银行专户、执行租赁资金羁系、规范住房租金贷款等方面的划定。通知自6月11日起执行,有用期2年。

  通知明确,首先,开立银行专户。本市辖区内从事住房租赁谋划的企业,应当在本市辖区内的商业银行开立唯一的住房租赁资金专用账户,用于收取承租人押金及租金。

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  其次,执行租赁资金羁系。通过受托谋划、转租方式开展营业的住房租赁企业,单次收取承租人租金跨越3个月,或者单次收取承租人押金跨越1个月的,对于跨越部门的资金,由专户开立银行举行羁系,或者由住房租赁企业提供响应的银行保函举行担保。

  第三,规范住房租金贷款。金融机构为承租人提供小我私人住房租金贷款营业的,应当与承租人单独签署贷款协议,并将贷款拨付至承租人小我私人账户。

  该新政的出台,目的是规范住房租赁企业谋划,维护住房租赁当事人正当权益。

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